Самые распространенные ошибки при покупке жилья

Все сделки с недвижимостью всегда сопряжены с риском. Покупая квартиру, нужно тщательно взвесить все за и против, и только потом ставить подпись в договоре.

1. Прежде чем купить квартиру ее следует не только проверить на юридическую чистоту, но и удостовериться в том, что она не находится в залоге у банка, у нее нет задолженности за коммунальные платежи и нет обременений.

2. Не поддавайтесь эмоциям. Многие люди, увидев наиболее подходящий вариант квартиры, поддаются эмоциям, и покупают данное жилье. Но прежде чем купить его вы должны проанализировать все просмотренные варианты, выявив как сильные, так и слабые стороны каждого объекта. А именно, обратите внимание на жилплощадь, количество комнат, инфраструктуру, наличие парковки, обустройство детской площадки и придомовой территории, наличие социальных объектов и прочее.

3. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, постарайтесь по возможности наперед рассчитать свой бюджет. Ведь вам предстоит выплачивать ипотеку, коммунальные услуги и ремонт в квартире (при необходимости). К тому же у вас должны еще оставаться деньги на проживание и непредвиденные расходы. В противном случае за неуплату ипотеки вы можете лишиться купленного жилья, залога и ранее оплаченных денег.

4. Не забудьте о расходах на ремонт. Покупая квартиру, многие люди не учитывают тот факт, что большинство квартир, в том числе квартиры, приобретенные на вторичном рынке, требуют ремонта. В лучшем случае - это будет косметический ремонт, не требующий крупных вложений. В худшем - капитальный ремонт, требующий больших вложений.

5. Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости таит в себе определенные нюансы и подводные камни. Да и к тому же есть большой риск наткнуться на мошенников. Поэтому если вы абсолютно не разбираетесь в данной сфере или у вас возникли какие-либо сомнения, то желательно обратиться в риэлторское агентство. К примеру, если вас интересует продажа квартир, то на сайте srbi.su вы найдете множество заманчивых предложений.

А самое главное помните, что покупка жилья - это очень трудоемкий и ответственный процесс, который требует особого внимания и знания юридических тонкостей.